Les chroniques de la justice :
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de la location et spécifiquement du contrat de bail
Bail précaire et bail commercial
"À jouer avec le feu on peut se brûler les ailes" Je vous raconte cette semaine l’histoire de locataire qui concluent des baux dérogatoires avec les propriétaires d'un local...
Différence de surface et loyer
"Ca fait une différence de taille ! " Dans tous les sens du terme. Vous allez comprendre. Je vous raconte cette semaine l’histoire de locataires, qui estimaient une partie de...
PTZ et défaut de paiement de loyer
"Chacun fait, fait, fait ce qui lui plait, plait, plait " Je vous raconte cette semaine l'histoire d'une locataire qui trouvait que son loyer était beaucoup trop cher. Le 23...
Impayé de loyer et assignation en justice
«Il faut distinguer la ténacité de l'obstination : savoir insister et persévérer au bon moment, savoir aussi se retirer et renoncer quand il le faut » dit Shafique KESHAVJEE,...
Décence du logement et APL
« Ça été… mais tout un imbroglio » dit le Tavernier dans Kameloot. Je vous raconte cette semaine l'histoire d'une locataire qui se plaignait de l'indécence de son logement....
Congé pour reprise et bail d’habitation
“Prenez tout très au sérieux, à l'exception de vous-même.” disait Rudyard Kipling Je vous raconte cette semaine l'histoire d'un vieux Monsieur, devenu veuf, qui souhaitait...
Investissement immobilier et départ du locataire commercial
« Dans une vie qui repose sur un perpétuel pari, le risque peut être un perpétuel bonheur » disait Jean GRENIER, écrivain et philosophe. Je vous raconte cette semaine...
Etat des lieux de sortie en bail d’habitation
Aujourd’hui, je vais enfoncer une porte ouverte sur un sujet très concret : l’état des lieux de sortie. Je vous raconte cette semaine l'histoire d'un bailleur qui estimait...
Bail commercial et diagnostics
Ras-le-bol des diagnostics ! Ça ne sert à rien, ça prend du temps. Allez hop, je m'en passe ! Non, je vais être plus malin, je vais en produire un vieux. Tentant, n'est-ce...
Charge des travaux de ravalement et bail commercial
Le diable est dans les détails ! Je vous raconte cette semaine l'histoire d'un bailleur qui n'avait pas envie de payer pour le ravalement de son immeuble. Il entreprend donc de...
Exception d’inexécution et bail commercial
« En toute chose il faut considérer la fin. », morale de la fable de Jean de la Fontaine, le Renard et le Bouc. Je vous raconte cette semaine l'histoire du locataire...
Résiliation de bail commercial
Ah, les frissons du dernier jour ! Quel délice ! Je vous raconte cette semaine l'histoire d'une société, locataire, qui résilie son bail le dernier jour du délai. La société V...
Périmaitre
Me Corinne FRAPPIN
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