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sur le thème vente et achat immobilier
Mandat exclusif et refus de vente
La vie c’est comme une boîte de chocolats, on ne sait jamais sur quoi on va tomber. » (Tom Hanks dans Forrest Gump, de Robert Zemeckis) Cet agent immobilier dont je vous conte...
Construction et vice caché
« Ah bah, ça va marcher beaucoup moins bien forcément » Je vous raconte cette semaine l’histoire d’un acheteur qui découvre de graves désordres dans la maison qu’il vient...
Vente immobilière, dol et vice caché
« Adresse, force, ruse et tromperie. Tout est permis en matière d’amour » disait Jean de la FONTAINE Eh bien, ce n’est pas vrai en matière de vente immobilière ! Je vous raconte...
Commission d’agence et préemption
Le mieux est l’ennemi du bien ! Cet agent immobilier en a fait l’amère expérience. Je vous raconte cette semaine l’histoire d’un agent immobilier qui se plaignait de la...
Vente immobilière et obligation de loyauté
Optimiser c’est tricher ? Voici la question posée par cette décision de justice Mme V consent une promesse unilatérale de vente des cinq lots d’un immeuble en copropriété. ...
Superficie et responsabilité de l’agent immobilier
« N’admettez rien a priori si vous pouvez le vérifier » disait l’écrivain Rudyard Kipling. Cet agent immobilier aurait été bien inspiré d’avoir cette citation à l’esprit. Je vous...
La valeur d’une offre acceptée par le vendeur
« Engagé, moi ? Non, pas du tout ! » C’est ce qu’opposaient des vendeurs à un couple qui avait proposé d’acquérir leur bien immobilier. Le 16 mai 2016,...
Rétractation de vente immobilière
Libérés, délivrés, ils se sont rétractés. Je vous raconte cette semaine l’histoire d’un couple qui s’est rétracté par mail et en dernier jour de délai de la promesse de vente...
Caractère définitif d’une promesse de vente
« Promettre est un et tenir sa promesse est un autre» disait Anatole France. Eh bien, pour la Cour de cassation, tout ceci ne fait qu’un. Voici une décision tranchée, dont ce...
Mérule et responsabilité de l’agent immobilier
Je n’aime pas les champignons ! Et encore moins dans ma maison ! C’est probablement ce que se sont dit Monsieur et Madame F au moment de signer l’acte d’acquisition d’une...
Droit de préemption et commission d’agence
En plus, il faut payer la commission d’agence ????? Et pourquoi pas le voyage dans l’espace de Thomas PESQUET tant qu’on y est ? C’est probablement ce que s’est dit cette...
Vente immobilière et réticence dolosive du vendeur
Minimiser c'est mentir? Je vous raconte cette semaine l'histoire d'une société qui vend à une autre un immeuble comportant un certain nombre de locaux loués. Le 24 décembre 2014,...
Périmaitre
Me Corinne FRAPPIN
4 Avenue Hoche 75008 PARIS
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