Juin 29, 2021 | Bail, Immobilier
» Si ce n’est toi, c’est donc ton frère » disait le Loup dans la fable Le Loup et l’agneau de Jean de la FONTAINE. Appliqué au droit, cela donnerait un sous-titre du type : « de l’importance de bien dénommer les parties à un contrat, en particulier à un bail...
Juin 1, 2021 | Bail, Immobilier
La situation sanitaire et ses fermetures de commerce consécutives dispensent-elles les preneurs du paiement de leurs loyers commerciaux ? Plus d’un an après le début de la pandémie, cette question n’est toujours pas définitivement tranchée. En effet, des arguments...
Mai 4, 2021 | Bail, Immobilier
Pourquoi s’arrêter en si bon chemin ? C’est une question à laquelle ce locataire aurait dû réfléchir à deux fois avant de s’abstenir de payer les frais d’huissier de justice réclamés par son bailleur. Voici l’histoire d’une société gérante d’une résidence de tourisme...
Avr 6, 2021 | Bail, Immobilier
Le bailleur de locaux commerciaux est-il tenu de réaliser les travaux de désamiantage quand la concentration anormale d’amiante est découverte en cours de bail ? A votre avis ? La Cour de cassation a répondu par l’affirmative dans un arrêt du 10/09/2020 (n°18-21.890)...
Mar 9, 2021 | Bail, Immobilier
« La forme c’est le fond qui remonte à la surface » disait Victor HUGO. Voici une parfaite illustration de cette situation grâce à un arrêt de la cour de cassation du 24/09/2020 (19-13.333). Un preneur bénéficiaire d’un bail commercial venant à terme prochainement a...
Fév 9, 2021 | Bail, Immobilier
Par décret du 14 décembre 2020, les annonces de meublés de tourisme doivent indiquer depuis le 1er janvier 2021 si elles émanent d’un professionnel ou d’un particulier. L’entrée en vigueur de ce texte est l’occasion de revenir sur ce dispositif. Qu’est-ce qu’un meublé...
